房子漏水损失怎么样计算赔偿

房子漏水损失计算赔偿需根据实质导致的损失进行赔偿。

1.漏水致使墙面损毁、家具受损或影响居住，这类直接和间接的经济损失都应纳入赔偿考虑范围。

2.依据《民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应遵循有利生产、便捷生活、团结互助、公平适当的原则，正确处置相邻关系，这也为赔偿协商提供了法律指导。

新房屋漏水赔偿标准及责任划分

找法网提醒，新房屋漏水的赔偿标准及责任划分，第一需查明漏水管道的管理职责归属。

1.公共设施由物业负责管理，并从修理基金中支出修理成本；非公共设施则需区别专有部分和共有部分。

2.各方有约定的从约定，无约定的，专有部分由专有权人负责管理维护，共有部分的管理维护职责归属存在争议的，一般由共有权人一同分担。

3.尤其是防水层作为共有设施时，楼上住户作为实质用人应承担合理用的义务，楼下作为受益人也有相应的成本承担义务。

应查明漏水缘由，区别当事人的过错，以确定责任主体。若为人为缘由导致，且行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，则构成侵权，应承担侵权责任。

房子拆迁时的漏水损失赔偿

在房子拆迁过程中，若遭遇漏水损失，赔偿标准需依据具体状况而定。

拆迁补偿本身包含房子价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿等。对于因漏水致使的额外损失，如墙面损毁、家具受损等，应纳入拆迁补偿的考虑范围。